Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com

Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com

Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com

Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com

Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com
Cách tính m2 xây dựng phần thô - Timkiemnhathau.com
Tư vấn xây nhà Xây nhà tiết kiệm Cách tính m2 xây dựng phần thô

Cách tính m2 xây dựng phần thô

Ngày đăng: 22-02-2017

Dự tính chi phí giá xây dựng nhà một cách đơn giản nhất chính là cách tính dựa vào m2 xây dựng nhà ở hay còn gọi là m2 xây dựng nhà phố nhân với đơn giá của từng hạng mục. Trong đó cách tính m2 xây dựng được tính bằng diện tích các sàn, trần,.. nhân với hệ số phần trăm tính diện tích quy đổi. Cụ thể các cách tính diện tích xây dựng như sau:

cach-tinh-dien-tich-xay-nha

  1. Đối với tầng hầm sâu từ 1.0m đến 1.3m so với mặt vỉa hè tính 150% diện tích.
  2. Đối với tầng hầm sâu từ 1.3m đến 1.7m so với mặt vỉa hè tính 170% diện tích.
  3. Đối với tầng hầm sâu từ 1.7m đến 2.0m so với mặt vỉa hè tính 200% diện tích.
  4. Đối với tầng hầm sâu lớn hơn 2.0m so với mặt vỉa hè tính 250% diện tích.
  5. Đối với công trình có kết cấu móng cọc, móng băng phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
  6. Đối với công trình có kết cấu móng bè phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
  7. Đối với phần diện tích có mái che (trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3.. sân thượng có mái che) tính 100% diện tích.
  8. Đối với phần diện tích không có mái che (sân phơi, sân thượng không mái che) ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
  9. Đối với mái tole (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và mái tole lợp) tính 30% diện tích.
  10. Đối với mái ngói kèo sắt (bào gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính 70% diện tích mái nghiên.
  11. Đối với mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
  12. Đối với mái ngói BTCT (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính 100% diện tích theo mái nghiên.
  13. Đối với sân trước và sân sau tính 70% diện tích.
  14. Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
  15. Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
  16. Đối với khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

cach-tinh-m2-xay-dung

Ví dụ về cách tính m2 xây dựng nhà phố ( cách tính m2 xây dựng nhà ở) có diện tích 5x15, 1 trệt 1 lầu, tầng trệt có sân trước 3m, sân sau 2m, sân thượng BTCT, lầu 1 và sân thượng có ban công 1.2m, móng cọc. Cách tính diện tích xây dựng như sau:

  1. Phần móng: =20%*(5*75)m2 (diện tích tầng trệt) = 15m2
  2. Tầng trệt: = 70%*(3+2)*5m2(sân trước sân sau) + 100%*(5*10)m2(phần có mái) = 67.5m2
  3. Tầng 1: = 100%*(5*1.2)m2(ban công) + 100%(5*10)m2 (sàn tầng 1) = 56m2
  4. Sân thượng: = 50%*(5*1.2)m2(ban công) + 50%(5*10)m2 (sàn sân thượng) = 28m2

Vậy tổng m2 xây dựng để tính chi phí xây dựng phần thô là: = 15m2 + 67.5m2 + 56m2 + 28m2 = 166.5m2.

Dựa vào m2 xây dựng nhân với đơn giá xây dựng phần thô sẽ được tổng chi phí xây nhà phần thô là bao nhiêu.

......................................................

Tìm kiếm nhà thầu với tôn chỉ "Biến ngôi nhà của bạn thành tổ ấm", chúng tôi kết nối chủ nhà và các nhà thầu chất lượng một cách nhanh chóng, dễ dàng và miễn phí.

Trong quá trình xây dựng Tìm kiếm nhà thầu sẽ cử người tới giám sát trực tiếp nhà thầu xây dựng giúp cho chủ nhà, giống như một đơn vị thứ ba nhưng hoàn toàn miễn phí.

Hảy gửi yêu cầu cho chúng tôi để được tư vấn miễn phí Tại Đây

Xây nhà một trệt một lầu giá bao nhiêu?

10 yếu tố xây dựng nhà tiết kiệm nhất

Sử dụng công cụ dự tính chi phí xây dựng nhà một cách nhanh chóng và đơn giản

 

 

Mẫu nhà
Quy trình xây dựng

6 bước

Dự tính chi phí xây dựng

ước tính

backtop
-----------------------------------------------------------